PropertreeId
  • Propertree.id
No Result
View All Result

Investasi Properti: Lebih Menguntungkan Rumah atau Apartemen?

November 25, 2022
in Investasi
Investasi Properti: Lebih Menguntungkan Rumah atau Apartemen?

Kalau kamu mencari rumah atau apartemen sebagai pilihan hunian, perbedaan harga mungkin tidak akan menjadi signifikan. Akan tetapi kalau kamu sedang belajar untuk investasi di bidang properti, pasti harus memikirkan dengan matang mana yang lebih menguntungkan rumah atau apartemen, mengingat baik rumah ataupun apartemen adalah termasuk investasi yang menguntungkan. 

Namun sebelum memutuskan untuk investasi, ada baiknya kalau kamu memahami kelebihan dan kekurangan baik dari rumah maupun dari apartemen. 

Kelebihan Investasi Properti Berupa Rumah

  1. Rumah memiliki ruang dan lahan yang lebih privat
  2. Tidak mengeluarkan biaya ketika menggunakan berbagai fasilitas
  3. Kalau ingin merenovasi tidak perlu melakukan izin resmi
  4. Luas rumah lebih besar dibandingkan apartemen
  5. Nilai tanah cenderung naik setiap tahunnya
  6. Jangkauan pada tempat parkir kendaraan akan lebih mudah dan dekat
  7. Tidak ada biaya rutin yang harus dikeluarkan

Kekurangan Investasi Properti Berupa Rumah

  1. Waktu dan proses penjualan rumah jauh lebih lama dari apartemen
  2. Harga jual rumah lebih mahal dari apartemen sehingga akan lebih sulit untuk dijual kembali
  3. Biaya sewa rumah biasanya lebih kecil 
  4. Rumah biasanya tidak dikelilingi dengan fasilitas yang lengkap di lingkungan sekitarnya
  5. Butuh menyiapkan dana untuk renovasi dan perbaikan 

Kelebihan Investasi Properti Berupa Apartemen

  1. Apartemen sudah dilengkapi dengan berbagai fasilitas umum seperti kolam renang, gym, dan berbagai ruang serbaguna lainnya
  2. Biasa sewa apartemen biasanya lebih besar
  3. Apartemen lebih mudah untuk dijual kembali
  4. Apartemen memiliki harga yang lebih murah daripada rumah di lokasi yang sama
  5. Tidak perlu menyiapkan dana untuk renovasi atau perbaikan

Kekurangan Investasi Properti Berupa Apartemen

  1. Dibutuhkan biaya atau iuran rutin untuk area publik yang dipakai bersama
  2. Ada potensi kesulitan menemukan penyewa baru setiap saat
  3. Kalau mau merenovasi, dibutuhkan persetujuan dari pengembang
  4. Apartemen biasanya berukuran kecil 
  5. Ada tempat parkir khusus, biasanya di basement apartemen dan jauh dari apartemen yang ditempati

Setelah mempertimbangkan hal-hal di atas, kamu juga harus memperhatikan beberapa faktor sebelum memutuskan ingin menginvestasikan uangmu ke mana. Misalnya saja agar bisa menghasilkan keuntungan yang maksimal, kamu harus mempertimbangkan biaya pertumbuhan modal serta hasil sewanya. Pertumbuhan modal berdasarkan pada nilai dari rumah ataupun apartemen itu dari waktu ke waktu, sedangkan hasil sewa didapatkan setiap tahunnya. 

Faktor lain yang juga harus dipertimbangkan adalah lokasi dari rumah atau apartemen tersebut. Kamu harus mengetahui secara pasti kebutuhan dari calon pembeli atau orang yang mungkin akan menyewa properti tersebut. Kalau calon penyewa bekerja di kota, tentu saja ia akan menyewa tempat yang dekat dengan tempat kerjanya atau paling tidak dekat dengan stasiun kereta api. Sedangkan jika calon pembelinya adalah pengusaha yang biasanya tidak memiliki kantor atau jam kerja rutin, biasanya akan membeli atau menyewa rumah yang jauh dari hiruk pikuk kota.

Dengan demikian, penting sekali bagi kamu untuk mempertimbangkan hal-hal di atas agar apapun pilihan kamu untuk investasi, membawa keuntungan yang maksimal dibanding kerugian yang justru merusak bisnis kamu ya!

ShareTweetShare

Related Posts

Investasi Properti Terbaik di Indonesia
Investasi

5 Daerah Investasi Properti Terbaik di Indonesia!

Indonesia merupak negara yang memiliki luas daerah terbesar keempat di dunia, tentunya dengan peringkat tersebut, Indonesia pasti memiliki daerah investasi...

Mei 31, 2023
apa itu equity crowdfunding ecf
Fintech

Apa Itu Equity Crowdfunding (ECF) dan Cara Kerjanya

Kamu kurang familiar dengan saham atau kripto sebagai salah satu instrumen investasi? Tapi kamu ingin tetap berinvestasi atau diversifikasi aset...

April 20, 2023
Pajak investasi crowdfunding dan peluangnya di masa depan
Fintech

Pajak Investasi Crowdfunding dan Peluangnya di Masa Depan

Aspek penting yang menjadi pertimbangan kebanyakan investor memilih investasi crowdfunding dan platform investasi yang akan digunakan adalah besaran pajak investasi....

April 10, 2023
punya tanah kosong? Platform ini bikin kamu cuan
Bisnis

Punya Tanah Kosong? Platform Ini Bisa Bikin Kamu Cuan!

Kamu memiliki tanah kosong atau lahan tak terpakai? Bingung mau memakai tanah kamu untuk apa? Tidak punya modal untuk menjadikannya...

April 6, 2023

Recommended

Fenomena Bubble Burst yang Melanda Startup Indonesia

Fenomena Bubble Burst yang Melanda Startup Indonesia

Mei 31, 2022
challenge menabung

7 Challenge Menabung Seru dan Manfaatnya!

Maret 30, 2023
investasi paling cocok untuk pemula

7 Investasi Paling Cocok untuk Pemula

April 3, 2023
rumah net-zero energy

Rumah Net-Zero Energy: Tren Properti Terbaru

Juni 5, 2023

Categories

  • Bisnis
  • Fintech
  • Investasi
  • Keuangan
  • Lifestyle
  • News
  • Properti
  • Startup
  • Uncategorized
© 2021 PT. Propertree Investa Cendekia. All Rights Reserved.
No Result
View All Result
  • Propertree.id