• Pendanaan
  • Cara Kerja
Login
Daftar
No Result
View All Result

Lebih Untung Beli Rumah Cash atau KPR?

Oktober 7, 2021
in Properti
Beli Rumah Cash atau KPR, Mana yang Lebih Menguntungkan?

Beli rumah dengan cash atau KPR, adalah hal yang sering menjadi pertanyaan untuk orang yang ingin memiliki rumah. Hal ini karena harga rumah yang terus meningkat setiap tahun, sehingga cara membeli rumah dengan cash dianggap sulit untuk dilakukan. Selain itu, gaya hidup yang boros juga menjadi penyebab generasi milenial sulit membeli rumah dengan cara cash. 

Memiliki rumah sendiri tentu sangat menguntungkan dalam jangka panjang karena bisa menjadi asset untuk investasi. KPR menjadi solusi bagi milenial yang ingin punya rumah sendiri agar hidup lebih aman karena terbebas dari biaya sewa. 

Pertanyaan selanjutnya, metode pembayaran mana yang lebih menguntungkan? Dengan cara cash, di mana pembeli membayar rumah secara langsung, atau KPR, di mana pembeli membayar rumah dengan sistem kredit, dengan berbagai jenisnya. Berikut merupakan perbedaan membeli rumah cash atau KPR yang harus kamu ketahui. 

1. Proses 

Proses pembelian rumah secara cash lebih mudah karena tidak ada pihak ketiga seperti bank yang ikut campur dalam pembelian rumah, maka prosesnya hanya melalui tiga tahap yaitu booking, tanda tangan akad, dan balik nama. Sedangkan skema KPR melalui proses lebih panjang yaitu booking, pemberkasan, pengajuan ke bank, akad, dan balik nama. 

2. Waktu

Pembelian rumah dengan skema cash membutuhkan waktu lebih cepat selama satu sampai dua pekan. Sedangkan untuk skema KPR membutuhkan waktu lebih lama karena harus menyiapkan berkas-berkas untuk mengajukan KPR biasanya proses ini membutuhkan waktu selama satu sampai dua bulan.

3. Harga

Perbedaan harga antara pembelian cash dan KPR sangat mencolok. Pembelian cash umumnya lebih murah karena tidak ada angsuran dan bunga yang menyebabkan harga menjadi lebih mahal. Memang harga pembelian secara cash lebih murah namun dana yang dibutuhkan untuk membeli rumah tidak sedikit. 

4. Biaya-biaya

Pengeluaran biaya-biaya pembelian rumah secara cash tidak sebanyak KPR, biasanya beberapa developer menanggung biaya-biaya awal seperti biaya notaris, biaya AJB, biaya BPHTB dan biaya balik nama jika membeli rumah secara cash. Sedangkan untuk pembelian secara KPR biaya-biaya yang muncul sama dengan skema cash hanya ditambah dengan biaya KPR yang nilainya sekitar 5% dari nilai pembiayaan. 

5. Tipe pembeli

Membeli rumah dengan skema cash harus mempersiapkan sejumlah dana yang besar di awal hal ini biasanya memberatkan para calon pembeli. Sedangkan, skema KPR dapat meringankan calon pembeli karena pembayarannya bisa dicicil secara berangsur.  

Itulah beberapa perbedaan membeli rumah cash atau KPR. Secara keseluruhan kedua skema tersebut memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Sebaiknya, sesuaikan dengan kondisi finansial kamu ya, Propers! 

ShareTweetShare

Related Posts

Mengenal Jenis-Jenis KPR yang Harus Kamu Pahami
Properti

KPR, Mengenal Jenis-Jenisnya yang Harus Dipahami

KPR (Kredit Pemilikan Rumah) menjadi salah satu solusi yang tepat bagi kamu yang ingin memiliki rumah sendiri namun, belum mempunyai...

November 24, 2021
Apa Sih Bedanya KPR Bank Konvensional VS KPR Bank Syariah?
Properti

Apa Sih Bedanya KPR Bank Konvensional VS KPR Bank Syariah?

KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah salah satu cara membeli rumah dengan cara mencicil dalam jangka waktu tertentu dan bunga yang...

Oktober 7, 2021
Ini Dia Alasan Kenapa Kamu Harus Punya Rumah Sendiri
Properti

Ini Dia Alasan Kenapa Kamu Harus Punya Rumah Sendiri

Punya rumah sendiri merupakan impian semua orang, terutama bagi mereka yang sudah mendapatkan penghasilan tiap bulannya. Meskipun kondisi finansial belum...

Oktober 7, 2021
Ini Dia Faktor yang Mempengaruhi Nilai Properti
Properti

Ini Dia Faktor yang Mempengaruhi Nilai Properti

Saat kamu memutuskan untuk terjun dalam sebuah bisnis properti, tentunya kamu harus memahami apa saja yang dibutuhkan dan apa saja...

Oktober 7, 2021
Next Post
Perbedaan 2 Investasi Crowdfunding, ECF & SCF

Perbedaan 2 Investasi Crowdfunding, ECF & SCF

Securities Crowdfunding

Securities Crowdfunding, Investasi Gotong Royong

Recommended

Mengenal Jenis Layanan Fintech di Indonesia

Mengenal Jenis Layanan Fintech di Indonesia

November 26, 2021
Inilah Biaya-Biaya Tambahan Saat Beli Rumah, Sudah Tahu Belum?

Inilah Biaya-Biaya Tambahan Saat Beli Rumah, Sudah Tahu Belum?

Juli 5, 2021
Yuk, Mengenal Istilah-Istilah dalam Investasi Properti!

Yuk, Mengenal Istilah-Istilah dalam Investasi Properti!

Juli 1, 2021
‘Latte Factor’, Kebiasaan Receh Bikin Boncos

‘Latte Factor’, Kebiasaan Receh Bikin Boncos

Februari 11, 2022

Categories

  • Fintech
  • Investasi
  • Keuangan
  • Lifestyle
  • Properti
  • Uncategorized
© 2021 PT. Propertree Investa Cendekia. All Rights Reserved.
No Result
View All Result
  • Pendanaan
  • Cara Kerja