Mendanai properti sangat mudah dan menguntungkan
Cara Mudah Mendanai Properti
1
Daftar
Lengkapi data diri seperti KTP dan rekening bank. Setelah terverifikasi, kamu bisa mulai mendanai.
2
Pilih Proyek
Pilih dan pelajari proyek yang sesuai dengan kebutuhan kamu sebelum melakukan pendanaan
3
Danai Proyek
Lakukan pendanaan dengan memasukkan nominal dana pada proyek yang kamu pilih
4
Dapat Untung
Raih keuntungan pendanaan setelah proyek selesai. Dana dapat digunakan untuk mendanai kembali atau ditarik ke rekening kamu
Jenis Proyek Properti yang ada di Propertree.id
Residensial
Proyek pembangunan jangka panjang dengan return maksimal, berupa perumahan/cluster.
Konstruksi
Proyek konstruksi jangka pendek dengan return kompetitif, berupa renovasi/kerjasama konstruksi.
Sewa
Proyek pembelian rumah/apartemen dengan metode kepemilikan bersama untuk mendapatkan double return dari hasil sewa perbulan dan harga jual aset di masa mendatang.
Flip
Proyek pembelian rumah contoh/rumah perdana dengan harga modal untuk developer dengan prospek return pada penjualan rumah dengan harga pricelist normal.
Model Bisnis Propertree
Propertree bekerjasama dengan mitra developer & kontraktor
Cara Penilaian Proyek Propertree
Propertree adalah perusahaan teknologi finansial yang melayani pendanaan proyek properti yang menghubungkan Mitra Developer dengan masyarakat secara digital. Kami melakukan digitalisasi inklusi pada pendanaan properti yang padat modal menjadi ritel yang lebih terjangkau bagi pendana.
Skala Penilaian
Artinya
1
Unsatisfactory / sangat mengecewakan
2
Need for Improvement / perlu peningkatan
3
Good / sudah baik
4
Outstanding / sangat memuaskan
Properti menggunakan skala 1 sampai 4 dalam skala penilaiannya
Setelah dilakukan penilaian untuk masing-masing sub-kategori dan kategori yang disesuaikan dengan bobotnya, akan dihasilkan nilai yang menentukan nilai grading tentunya dengan mempertimbangkan juga penilaian kualitatifnya.
Adapun proyek properti yang natinya akan masuk ke listing Propertree adalah yang memiliki grade B ke atas (B+, A-, dan A). Hal ini guna memastikan keamanan dari proyek yang akan didanai para investor Propertree.
Skala Penilaian
Artinya
GRADE
A
3,76 – 4,00
GRADE
A-
3,51 – 3,75
GRADE
B+
3,26 – 3,50
GRADE
B
3,01 – 3,25
GRADE
B-
2,76 – 3,00
GRADE
C+
2,51 – 2,75
GRADE
C-
< 2,50
Properti menggunakan skala 1 sampai 4 dalam skala penilaiannya
Tahapan grading ini dilakukan dalam waktu yang seefektif mungkin agar segera diputuskan proyek tersebut layak atau tidak untuk masuk dalam listing Propertree atau harus ada perbaikan/ penyempurnaan terlebih dahulu. Beberapa tahapannya adalah sebagai berikut:
Pengajuan proyek secara administrasi, hal ini dilakukan dengan mengirimkan dokumen dan informasi kelengkapannya untuk dilakukan penilaian awal oleh tim. Apabila dinilai baik, akan berlanjut ke tahap selanjutnya.
Developer atau kontraktor (pengaju) akan mempresentasikan proyek yang diajukan ke Propertree secara langsung.
Propertree selanjutnya mengirimkan tim untuk melihat langsung calon lokasi proyek dan memastikan potensi dari proyek yang akan dilaksanakan, baik dari sisi lokasi, perizinan, dan potensi market.
Penilaian komite pendana dilakukan setelah semua informasi dirasa cukup baik dari hasil pitching maupun dari hasil survei. Masing-masing anggota memberikan pandanganya yang kemudian dimusyawarahkan untuk disepakati bersama mengenai nilai untuk masing-masing sub-kategori, lalu direkapitulasi, hingga nilai akhir dan surat keputusan yang ditandatangani CEO Propertree. Surat keputusan tersebut diberikan ke pengaju dan langsung masuk listing proyek Propertree apabila mendapatkan grade minimal B.
Mitigasi Risiko Proyek Propertree.id
