Saat ini ada tren properti terbaru yang sedang berkembang di berbagai negara, termasuk di Indonesia. Yakni rumah Net-Zero Energy (NZE). Konsep dari rumah NZE ini adalah sebuah jawaban dari perubahan iklim dan kebutuhan energi yang semakin meningkat. Rancangan rumah ini memaksimalkan penggunaan energi terbarukan dan mengurangi ketergantungan pada energi fosil. 

Konsep Rumah Net-Zero Energy

Konsep Rumah NZE sebenarnya merupakan konsep rancang bangun rumah yang dapat menghasilkan cukup energi untuk memenuhi kebutuhan energi rumah itu sendiri, bahkan bisa lebih dari itu. Caranya dengan memanfaatkan energi ramah lingkungan seperti tenaga surya, angin, atau geotermal untuk menghasilkan listrik dan memanaskan atau mendinginkan ruangan. 

Selain itu, rumah NZE juga memiliki rancangan dengan fitur-fitur yang dapat mengurangi konsumsi energi, seperti penggunaan isolasi yang baik, ventilasi yang tepat, penggunaan peralatan listrik hemat energi, dan berbagai fitur lainnya.

Sebenarnya konsep rumah NZE sudah lama penerapannya di berbagai negara maju seperti Amerika Serikat, Kanada, dan Eropa. Akan tetapi, baru-baru ini mulai populer di negara-negara berkembang seperti Indonesia. Konsep ini semakin banyak peminat karena selain ramah lingkungan, juga mampu mengurangi biaya energi dan operasional rumah dalam jangka panjang.

Kelebihan Rumah Net-Zero Energy

Rumah Net-Zero Energy memiliki banyak kelebihan jika dibandingkan dengan rumah konvensional. Pertama, rumah ini mampu menghemat biaya energi dalam jangka panjang. Dengan memanfaatkan energi terbarukan, penghuni rumah tentu mampu mengurangi atau bahkan menghilangkan tagihan listrik atau gas bulanan mereka. Kedua, rumah ini mampu memberikan kenyamanan yang lebih baik bagi penghuni. Isolasi yang baik, ventilasi yang tepat, dan sistem pemanas dan pendingin yang efisien membuat rumah NZE lebih nyaman untuk ditinggali.

Selain itu, rumah NZE juga memiliki nilai jual yang lebih tinggi kalau dibandingkan dengan rumah konvensional. Dalam jangka panjang, rumah NZE mampu menghemat biaya operasional dan energi sehingga nilai properti akan semakin tinggi seiring berjalannya waktu. Selain itu, seiring berkembangnya zaman, semakin banyak orang yang sadar akan pentingnya lingkungan dan berusaha mencari rumah yang ramah lingkungan.

Proyek Properti Berkonsep NZE

Dalam beberapa tahun terakhir, konsep rumah NZE semakin populer di Indonesia. Banyak pengembang properti mulai membangun rumah-rumah NZE sebagai alternatif rumah konvensional yang ramah lingkungan dan efisien energi. Beberapa proyek properti terbaru yang menggunakan konsep rumah NZE antara lain:

  • Green Valley Residence

Green Valley Residence adalah proyek perumahan yang terletak di Depok, Jawa Barat, yang memiliki konsep rumah NZE. Proyek ini menggunakan teknologi dan material terbaru untuk menghasilkan energi sendiri dari sumber-sumber terbarukan seperti energi surya dan tenaga angin. 

Desain rumah di Green Valley Residence mengusung hunian dengan sirkulasi udara yang baik dan sistem pencahayaan alami yang efisien sehingga mengurangi ketergantungan pada energi listrik.

  • The Parc

The Parc adalah proyek perumahan eksklusif yang terletak di kawasan Cibubur, Jakarta Timur. Proyek ini mengusung konsep rumah NZE dengan memanfaatkan energi surya dan sistem pengumpulan air hujan untuk digunakan kembali dalam kebutuhan sehari-hari. Tidak hanya itu, rumah-rumah di The Parc juga terbuat dari material bangunan yang ramah lingkungan dan pengaturan sirkulasi udara yang optimal untuk mengurangi penggunaan AC.

  • Puri Mansion

Puri Mansion adalah apartemen mewah di kawasan Puri, Jakarta Barat, yang juga mengusung konsep rumah NZE. Apartemen ini dilengkapi dengan teknologi panel surya untuk menghasilkan energi sendiri. Selain itu, Puri Mansion menggunakan material bangunan yang ramah lingkungan dan sistem pengolahan air limbah yang modern untuk menjaga lingkungan sekitar.

Keunggulan Rumah Net-Zero Energy

Rumah NZE memiliki beberapa keunggulan dibandingkan dengan rumah konvensional. 

Pertama, rumah NZE memiliki biaya operasional yang lebih rendah. Hal ini terjadi lantaran rumah tersebut mampu menghasilkan energi sendiri dari sumber terbarukan sehingga tidak perlu membayar tagihan listrik yang tinggi. 

Kedua, rumah tipe ini mampu memberikan dampak positif bagi lingkungan karena terbukti mampu mengurangi emisi gas rumah kaca hasil energi listrik konvensional. Jika hasil emisi lebih kecil daripada rata-rata emisi rumah konvensional, maka tentu dapat mengurangi jumlah penggunaan batu bara. Sebagai tambahan, mayoritas penghasil energi listrik di Indonesia bersumber dari PLTU Batu Bara. Bersumber dari IDX Channel, pada tahun 2021, penggunaan batu bara sebagai sumber penghasil energi listrik di Indonesia mencapai 61% secara keseluruhan.

Ketiga, dengan konsep rumah NZE, rumah jadi memiliki kualitas udara dalam ruangan yang lebih baik karena sudah lengkap dengan sistem sirkulasi udara dan pencahayaan alami yang optimal.

Tren rumah NZE yang semakin populer di Indonesia menunjukkan bahwa masyarakat Indonesia semakin peduli dengan lingkungan serta efisiensi energi dalam kehidupan sehari-hari. Selain mampu memberikan manfaat bagi lingkungan dan keuangan pribadi, rumah NZE juga menjadi langkah positif dalam mengatasi perubahan iklim. Oleh karena itu, harapannya semakin banyak pengembang properti yang mengusung konsep rumah NZE agar masyarakat dapat memilih opsi hunian yang lebih ramah lingkungan dan berkelanjutan di masa depan.